انخفاض تاريخي في أسعار الرهن العقاري الأمريكية يعزز توقعات انتعاش السوق

شهدت أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة هذا الأسبوع تراجعاً ملحوظاً، مسجلة أدنى مستوياتها خلال أكثر من عام، ما يمهد الطريق لاحتمال انتعاش سوق الإسكان قريباً.

وأظهرت بيانات فريدي ماك، الصادرة يوم الخميس، أن متوسط سعر الفائدة الثابت على القروض العقارية لأجل 30 عاماً انخفض إلى 6.19% هذا الأسبوع، مقارنة بـ 6.27% الأسبوع الماضي و6.54% في الفترة نفسها من العام الماضي.

كما سجل متوسط سعر الفائدة للقروض الثابتة لأجل 15 عاماً، الشائع في عمليات إعادة التمويل، تراجعاً إلى 5.44% من 5.52% على أساس أسبوعي.

ويأتي هذا الانخفاض الثالث على التوالي في أسعار الفائدة على الرهن العقاري، معبراً عن تراجع تدريجي في عوائد سندات الخزانة الأمريكية لأجل 10 سنوات، التي تُستخدم كمرجع رئيسي لتسعير القروض العقارية.