انخفاض أسعار الرهن العقاري الأمريكي إلى أدنى مستوياتها منذ أكتوبر مع تباطؤ سوق العمل

شهد متوسط سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا المدعوم من فريدي ماك انخفاضًا بمقدار 15 نقطة أساس عن الأسبوع السابق ليصل إلى 6.35٪ اعتبارًا من 11 سبتمبر، وهو الأدنى منذ بداية أكتوبر الماضي.

وجاء هذا الانخفاض بالتوازي مع تراجع عوائد سندات الخزانة طويلة الأجل، مع تزايد المؤشرات على تباطؤ سوق العمل الأمريكي، مما عزز توقعات المستثمرين والمحللين بأن الاحتياطي الفيدرالي قد يقوم بتخفيض أسعار الفائدة عدة مرات هذا العام.

وقال سام خاطر، الخبير الاقتصادي الرئيسي في فريدي ماك: “شهدنا أكبر انخفاض أسبوعي في أسعار الرهن العقاري خلال العام الماضي، مما يشير إلى اتجاه إيجابي للسوق. وقد لاحظ المشترون اهتمامًا متزايدًا بالمنازل، حيث سجلت طلبات الشراء أعلى معدل نمو سنوي في أكثر من أربع سنوات”.

ويعكس هذا الانخفاض تحسن جاذبية تمويل شراء المنازل في ظل بيئة أسعار الفائدة المتقلبة، ما قد يدعم نشاط سوق الإسكان خلال الأشهر المقبلة.