القروض السكنية في أستراليا ترتفع إلى مستويات قياسية مع تسارع طلب المشترين لأول مرة

سجلت التزامات القروض الجديدة للملاك الساكنين في أستراليا قفزة قوية في الربع الرابع من عام 2025، حيث ارتفعت بنسبة 10.6% مقارنة بالربع السابق لتصل إلى مستوى قياسي بلغ 65.3 مليار دولار أسترالي، متسارعة من زيادة معدلة صعوديًا بلغت 6.2% في الربع الثالث.

وكان أبرز المحركات وراء هذا النمو ارتفاع طلب المشترين لأول مرة بنسبة 15.5%، وهو أكبر زيادة خلال عامين بعد أداء ضعيف في الربع الثالث، بينما استمر الطلب من غير المشترين لأول مرة في النمو بنفس المعدل عند 6.5%. وعلى أساس سنوي، ارتفعت قروض الملاك الساكنين بنسبة 9.8%.

في المقابل، شهدت قروض الاستثمار في قطاع الإسكان نموًا أقل حدة، حيث ارتفعت بنسبة 7.9% لتصل إلى 43.0 مليار دولار أسترالي، متباطئة عن زيادة 9.2% المعدلة في الفترة السابقة، لكنها سجلت ارتفاعًا سنويًا قويًا بنسبة 31.8%.

وتعكس هذه البيانات استمرار قوة الطلب على قطاع الإسكان الأسترالي، مدعومًا بتزايد اهتمام المشترين الجدد، بينما يشهد سوق الاستثمار تباطؤًا نسبيًا بعد فترة نمو متسارع.