استقرار نسبي في معدلات الرهن العقاري الأمريكية مع تحركات طفيفة في أسعار الخزانة

شهد متوسط سعر الفائدة على عقود الرهن العقاري لمدة 30 عامًا لأرصدة القروض المتوافقة (التي لا تتجاوز 806,500 دولار) في الولايات المتحدة ارتفاعًا طفيفًا بمقدار نقطة أساس واحدة ليصل إلى 6.93% للأسبوع المنتهي في 6 يونيو 2025، وفقًا لما أعلنه اتحاد البنوك الرهنية.

وأوضح جويل كان، نائب رئيس الاتحاد ورئيس الاقتصاديين المساعدين، أن تحركات في عوائد سندات الخزانة خلال الأسبوع أدت إلى توفير فرص إضافية للمقترضين.

تجدر الإشارة إلى أن أسعار الفائدة على الرهن العقاري بلغت قبل أسبوعين ذروة لمستوى الأربعة أشهر عند 6.98%، نتيجة المخاوف المتزايدة في الأسواق المالية التي دفعت عوائد السندات طويلة الأجل للارتفاع بشكل حاد.

وعلى صعيد المقارنات السنوية، تظل أسعار الفائدة الحالية أقل من مستواها قبل عام، حيث كانت تبلغ 7.02%.

في سياق متصل، ارتفع متوسط سعر الفائدة على قروض الرهن العقاري الكبيرة (أكثر من 806,500 دولار) إلى 6.93% مقارنة بـ 6.92% الأسبوع السابق، بينما شهد متوسط سعر الفائدة على العقود المدعومة من إدارة الإسكان الفدرالية تراجعًا إلى 6.6% من 6.68%.