ارتفاع قوي في طلبات الرهن العقاري بالولايات المتحدة نهاية يوليو مع تراجع أسعار الفائدة

شهدت طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة ارتفاعًا ملحوظًا بنسبة 3.1٪ خلال الأسبوع الأخير من يوليو، معوضة بذلك جزءًا من الانخفاض السابق البالغ 3.8٪، ومحققة أعلى وتيرة نمو تقريبًا خلال الشهر الماضي، حسبما أظهرت بيانات جمعية بنوك الرهن العقاري.

ويأتي هذا الارتفاع متزامنًا مع تراجع أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري الرئيسية بمقدار 6 نقاط أساس، في ظل انخفاض عوائد السندات الحكومية طويلة الأجل خلال نفس الفترة.

وفي التفاصيل، سجلت طلبات إعادة التمويل قفزة أكبر بلغت 5.1٪، نظرًا لحساسية هذه الفئة لتقلبات أسعار الفائدة قصيرة الأجل. بالمقابل، ارتفعت طلبات الرهن العقاري لشراء منازل جديدة بنسبة أقل بلغت 1.5٪، ما يعكس تحسّنًا معتدلاً في نشاط سوق شراء العقارات السكنية.

هذه المؤشرات تعكس ديناميكية متجددة في سوق الرهن العقاري الأمريكي مع تحسّن ظروف التمويل ومرونة المستهلكين تجاه تقلبات أسعار الفائدة.