ارتفاع طلبات قروض الرهن العقاري في أمريكا رغم ارتفاع الفائدة إلى مستويات قياسية

شهد سوق قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة ارتفاعًا في الطلب الأسبوع الماضي، رغم وصول معدلات الفائدة إلى أعلى مستوى لها منذ يناير الماضي.

وأظهرت بيانات جمعية مصرفيي الرهن العقاري الصادرة يوم الأربعاء، أن طلبات الحصول على قروض الرهن العقاري زادت بنسبة 2% مقارنة بالأسبوع السابق، وبنسبة 18% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

وجاء هذا النمو رغم ارتفاع متوسط سعر الفائدة الثابت على قروض الرهن العقاري لمدة 30 عامًا إلى 6.98%، مقارنة بـ 6.92% في الأسبوع الذي سبقه.

وأوضح جويل كان، الخبير الاقتصادي في الجمعية، أن الطلب على القروض ما زال يتجاوز معدلات العام الماضي، مدعومًا بزيادة المعروض من الوحدات السكنية في عدة أسواق رئيسية، مما ساهم في تعزيز حجم الصفقات رغم الأجواء الاقتصادية غير المستقرة.

وفي المقابل، تراجع طلب إعادة التمويل بنسبة 7% خلال الأسبوع، نتيجة ارتفاع تكاليف الاقتراض، لكنه ما زال أعلى بنسبة 37% من مستواه في نفس الفترة من عام 2024.