شهد سوق الرهن العقاري السكني في الولايات المتحدة ارتفاعاً ملحوظاً خلال الأسبوع الماضي، مسجلاً أعلى مستوى منذ بداية عام 2023، رغم استمرار ارتفاع تكلفة التمويل.
وأظهرت بيانات جمعية مصرفيي الرهن العقاري الصادرة الأربعاء، أن طلبات الرهن العقاري لشراء المنازل ارتفعت بنسبة 8% للأسبوع المنتهي في 21 نوفمبر، وبقيت أعلى بنسبة 20% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وجاء هذا الارتفاع بالرغم من زيادة متوسط سعر الفائدة الثابت على القروض لأجل 30 عاماً إلى 6.40%، مقابل 6.37% في الأسبوع السابق، وهو أعلى مستوى شهري للمعدل.
في المقابل، تراجعت طلبات إعادة تمويل القروض القائمة بنسبة 6% على أساس أسبوعي، لكنها ما تزال أعلى بنسبة 117% مقارنة بالعام الماضي، نتيجة انخفاض الطلب الكبير الذي شهدته السوق في تلك الفترة.
وأشار جويل كان، نائب رئيس الجمعية، إلى أن القدرة على تحمل تكاليف التمويل تمثل تحدياً مستمراً للمشترين، معرباً عن أن برامج التمويل الحكومية تظل محفزاً جذاباً للمشترين المؤهلين، مؤكداً تراجع متوسط أحجام القروض إلى أدنى مستوى خلال الشهرين الماضيين.
