ارتفاع أسعار الرهن العقاري في الولايات المتحدة مع بداية قوية لموسم الشراء الربيعي
شهد متوسط سعر الرهن العقاري الثابت لأجل 30 عامًا والمدعوم من مؤسسة “فريدي ماك” ارتفاعًا ليصل إلى 6.83% في 17 أبريل، مسجلًا أعلى مستوى له خلال شهرين، وذلك بعد سلسلة من التراجعات دامت أربعة أسابيع متتالية.
ورغم هذا الارتفاع، لا تزال الفائدة تحت عتبة 7% للأسبوع الثالث عشر على التوالي، مما يمنح المشترين بعض المجال للتنفس وسط بيئة اقتصادية متقلبة.
وأوضح سام خاطر، كبير الاقتصاديين لدى “فريدي ماك”، أن هذه المستويات من الأسعار تُعد أقل مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، حين بلغت 7.1%.
وأضاف: “رغم أن الفائدة كانت أدنى هذا العام، فإن الطلب على شراء المنازل ارتفع بنسبة 13% مقارنة بنفس الوقت من العام الماضي، ما يدل بوضوح على انطلاقة قوية لموسم الربيع العقاري هذا العام”.
هذا التحرك في السوق يعكس مزيجًا من تحسن ثقة المستهلكين واستمرار التحديات في جانب العرض، حيث يظل الكثير من المشترين في حالة ترقب لفرص شراء في ظل نسب فائدة لا تزال مرتفعة نسبيًا.
