سجلت أسعار المنازل في أستراليا ارتفاعًا جديدًا في أبريل 2025، حيث أظهر مؤشر شركة CoreLogic لأسعار المنازل الأساسية زيادة بنسبة 0.3% على أساس شهري، ليكون هذا الشهر الثالث على التوالي من النمو.
هذا الارتفاع أضاف ما يقرب من 2,720 دولارًا أستراليًا إلى القيمة الوسيطة للعقارات السكنية خلال شهر واحد فقط.
وقد شهدت جميع العواصم الأسترالية زيادات في الأسعار، تصدرتها مدينة داروين بنسبة 1.1%، في حين سجلت سيدني وملبورن مكاسب أكثر تواضعًا بلغت 0.2% فقط. ومع ذلك، فقد تباطأت وتيرة النمو مقارنةً بشهر مارس الذي سجل ارتفاعًا نسبته 0.4%، وسط انخفاض طفيف في ثقة السوق وانحسار معدلات تصفية المزادات.
وأشار تيم لوليس، مدير البحوث في CoreLogic، إلى أن خفض أسعار الفائدة في فبراير ساهم في تعزيز السوق العقارية، لكن تأثير هذا الخفض بدأ يتلاشى.
وأضاف أن ثقة المستهلكين تراجعت في أبريل، متأثرة بعدم اليقين المحيط بالسياسات الجمركية المرتقبة في الولايات المتحدة خلال “يوم التحرير”، إضافة إلى الترقب المحيط بالانتخابات الفيدرالية المقبلة في أستراليا، ما دفع العديد من المشترين والبائعين إلى التريث في اتخاذ قراراتهم.
