أسعار الفائدة على الرهن العقاري في أمريكا تهبط لأدنى مستوى منذ 10 أشهر
سجلت أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة انخفاضًا طفيفًا خلال الأسبوع الماضي، لتصل تكلفة تمويل شراء المنازل إلى أدنى مستوى لها منذ نحو عشرة أشهر.
ووفق تقرير صادر عن شركة “فريدي ماك” الخميس، انخفض متوسط سعر الفائدة الثابت على قروض الرهن العقاري لأجل 30 عامًا إلى 6.56% مقارنةً بـ6.58% في الأسبوع السابق.
ورغم هذا الانخفاض، يبقى المشترون المحتملون متحفظين على إبرام صفقات جديدة، انتظارًا لانخفاض أكبر في الأسعار والفوائد، وهو ما انعكس على بيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين التي أظهرت تراجع عقود شراء المنازل القائمة للشهر الثاني على التوالي في يوليو.
كما بدأ البائعون بالانسحاب من السوق، حيث انخفض عدد المنازل المعروضة بنحو 14 ألف وحدة خلال يونيو مقارنة بمايو، في أول تراجع يُسجل منذ يوليو 2023، وفق بيانات “ريدفين”.
وفي تعليق لوكالة “بلومبرج”، قال “أسعد خان”، كبير الاقتصاديين لدى “ريدفين”، إن المخاوف من ارتفاع الأسعار ومعدلات الفائدة وعدم اليقين الاقتصادي العام أثرت على سلوك المشترين وأثارت بدورها تخوفات البائعين.
