أراضي كابيتال تكشف عن مستقبلها الاستثماري خلال يوم أسواق رأس المال بالدار البيضاء

نظمت شركة “أراضي كابيتال” النسخة الأولى من يوم أسواق رأس المال (Capital Markets Day) تحت شعار “Bricks for Future” بمركز سيلا بارك بالدار البيضاء، الذي افتُتح رسمياً في نونبر الماضي. وشكل الحدث منصة حيوية لاستعراض إنجازات الشركة وخططها التوسعية أمام المستثمرين والشركاء الاستراتيجيين.

وبعد خمس سنوات من طرحها للاكتتاب العام، سجلت أراضي كابيتال أداءً مالياً استثنائياً، حيث ارتفعت إيراداتها من 271 مليون درهم سنة 2020 إلى 606 ملايين درهم سنة 2024، فيما تضاعفت قيمة التمويل المرن لتصل إلى 305 ملايين درهم مقارنة بـ132 مليون درهم خلال نفس الفترة. ويُعزى هذا النمو إلى استثمارات مستدامة تجاوزت قيمتها الإجمالية 2.3 مليار درهم.

ووفقاً لتوقعات الشركة، ستتجاوز قيمة محفظتها العقارية 8 مليارات درهم بحلول نهاية 2025، موزعة على 35 عقاراً بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 506,000 متر مربع. وترتكز المحفظة بشكل رئيسي على قطاع تجارة التجزئة بنسبة تقل عن 70%، إلى جانب قطاعات الرعاية الصحية (18%)، الصناعة (7%)، التجزئة في الشوارع الرئيسية (5%)، والمكاتب (1%).

وتتميز الشركة بزخم تشغيلي قوي، حيث بلغ معدل إشغال ممتلكاتها 97% مع نسبة استرداد مماثلة، ويضم الأسطول العقاري أكثر من 600 عقد إيجار و300 متجر تجزئة، تشمل مستأجرين بارزين مثل “لابيل في” و“أكديطال”.

وفي إطار خطتها التوسعية، أعلنت أراضي كابيتال عن برنامج استثماري بقيمة 3.3 مليار درهم، تم تأمين حوالي 1.8 مليار درهم منه حتى الآن، ويشمل مشاريع رئيسية مثل تطوير سيلا بارك بالدار البيضاء، وإنشاء مشروع متعدد الاستخدامات بمساحة 60,000 متر مربع، إلى جانب استثمارات في قطاعات الترفيه والإعلام.

وتسعى الشركة من خلال هذه المشاريع إلى تحقيق مبيعات تتجاوز مليار درهم وتدفق نقدي تشغيلي يقارب 500 مليون درهم، ما يعكس طموحها في تعزيز موقعها كفاعل رئيسي في السوق العقاري المغربي.