خفضت وكالة “فيتش” التصنيف الائتماني لشركة “تشاينا فانكي”، أحد أكبر المطورين العقاريين في الصين، إلى درجة (RD) المعنية بالتخلف الجزئي عن السداد، نزولاً من تصنيف (C)، ما يعكس صعوبة الشركة في الوفاء بالتزاماتها المالية.
وجاء القرار بعد انتهاء فترة السماح الأصلية دون سداد أصل وفائدة سندات محلية بقيمة ملياري يوان (حوالي 280 مليون دولار) استحقت في 15 ديسمبر، ما يزيد من الضغوط على سيولة قطاع العقارات الصيني.
وأوضحت “فيتش” في بيانها الأربعاء أن التخفيض يعكس إخفاق الشركة في الوفاء بالتزاماتها رغم موافقة حاملي السندات على تمديد فترة السماح 30 يوم عمل إضافية بعد انتهاء المهلة السابقة البالغة خمسة أيام.
وذكرت الوكالة أنه وفق معاييرها، فإن عدم السداد بعد انتهاء فترة السماح يُعد تعثراً فعلياً، حتى مع استمرار المفاوضات لإعادة هيكلة الديون، طالما لم يُعلن عن إفلاس رسمي أو توقف العمليات.
وتواجه “فانكي” ضغوطاً تمويلية كبيرة، مع استحقاق ديون بقيمة 7 مليارات يوان بين ديسمبر ويناير، تليها 11 مليار يوان إضافية بين أبريل ويوليو 2026.
وتتوقع الوكالة استمرار تدهور الأداء التشغيلي للشركة، مع تقديرات بانخفاض المبيعات بنسبة 45% خلال 2025، و30% إضافية في 2026. كما أظهرت مراجعة سيناريوهات التعافي أن احتمالات استرداد الدائنين لأموالهم في السندات الخارجية غير المضمونة منخفضة (RR5).
