أفادت مديرية الدراسات والتوقعات المالية أن مبيعات الإسمنت بالمغرب، المؤشر الرئيسي لنشاط قطاع البناء والأشغال العمومية، افتتحت سنة 2026 بانخفاض بنسبة 18,8% خلال شهر يناير مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، التي سجلت فيها زيادة قدرها 13,8%.
وأرجعت المديرية، في مذكرتها الأخيرة حول الظرفية، هذا التراجع إلى التساقطات المطرية الاستثنائية والكثيرة خلال الشهر الماضي، ما أدى إلى تباطؤ أنشطة البناء في أغلب الأوراش. وشمل الانخفاض غالبية فئات المبيعات، بما في ذلك:
التوزيع: ناقص 24,5%
الخرسانة الجاهزة: ناقص 11,5%
الخرسانة المعدة مسبقاً: ناقص 14,2%
البنيات التحتية: ناقص 13,2%
البناء: ناقص 7,2%
وفي المقابل، سجلت فئة الملاط ارتفاعاً بنسبة 21,4%، وهو القطاع الوحيد الذي حقق مكاسب خلال الشهر.
على صعيد آخر، جاري القروض العقارية أنهى سنة 2025 بأداء قوي، حيث سجل نموًا بنسبة 3,4%، ليصل إجماليها إلى 321,5 مليار درهم، وهو أفضل أداء خلال السنوات الخمس الماضية.
ويعزى هذا النمو إلى تحسن جاري قروض السكن بنسبة 3,3% بعد زيادة 1,7% خلال السنة السابقة، وارتفاع جاري قروض الإنعاش العقاري بنسبة 5,3% مقابل 5,7% قبل عام.
وتعكس هذه المعطيات تباين الأداء بين قطاع البناء الفعلي المتأثر بالظروف المناخية وقطاع التمويل العقاري الذي يواصل النمو رغم تقلبات السوق، مما يشير إلى تحسن تدريجي في التمويل العقاري ودينامية الطلب على السكن.
