مؤشر هاليفاكس: أسعار المنازل في المملكة المتحدة تتسارع إلى أعلى مستوى منذ سنوات
أظهرت بيانات مؤشر هاليفاكس لأسعار المنازل ارتفاعًا بنسبة 1.9٪ على أساس سنوي في أكتوبر 2025، متسارعة من 1.3٪ في سبتمبر ومتجاوزة توقعات السوق البالغة 1.45٪. وسجل متوسط قيمة العقار 299,862 جنيه إسترليني، وهو أعلى مستوى قياسي حتى الآن.
وعلى أساس شهري، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.6٪، مسجلة أعلى زيادة منذ يناير بعد انخفاض شهري قدره 0.3٪، متفوقة على توقعات السوق بزيادة 0.1٪.
وقالت أماندا برايدن، رئيسة قسم الرهن العقاري في هاليفاكس، إن الطلب على الشراء ظل قويًا رغم عدم اليقين في السوق.
وأضافت أن التحديات المتعلقة بالقدرة على الشراء ما زالت قائمة، مع متوسط أسعار الرهن العقاري الثابتة حوالي 4٪، إلا أن العديد من المشترين يعتمدون على دفعات أقل وفترات سداد أطول، بينما تستمر تكاليف المعيشة المتزايدة في الضغط على الدخل.
وعلى الصعيد الإقليمي، قادت شمال أيرلندا النمو السنوي بنسبة 8.0٪ ليصل متوسط سعر العقار إلى 219,646 جنيه إسترليني، تلتها اسكتلندا +4.4٪ (216,051 جنيهًا إسترلينيًا)، والشمال الشرقي +4.1٪ (180,924 جنيهًا إسترلينيًا)، وويلز +2.0٪ (229,558 جنيهًا إسترلينيًا). في المقابل، سجلت لندن وجنوب شرق إنجلترا تراجعًا طفيفًا بنسبة -0.3٪ و0.1٪ على التوالي، مع بقاء لندن الأغلى بقيمة 542,273 جنيهًا إسترلينيًا.
