عوائد سندات الخزانة الأمريكية تهبط مع ترقب سياسة الفيدرالي وتحسن سوق الإسكان

تراجعت عوائد سندات الخزانة الأمريكية لأجل 10 سنوات إلى حوالي 4.11٪ يوم الثلاثاء، مسجلة أدنى مستوى لها منذ أكثر من ثلاثة أسابيع، في ظل انتظار المستثمرين إصدار محضر اجتماع اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوحة للحصول على إشارات حول التوجه المستقبلي لأسعار الفائدة.

وتسعر الأسواق حاليًا احتمال خفض الفائدة مرتين في 2026، على الرغم من الانقسام بين صناع السياسة، حيث يتوقع معظم الأعضاء خفضًا واحدًا فقط. كما يركز المستثمرون على اختيار رئيس الاحتياطي الفيدرالي القادم، مع توقع إعلان الرئيس ترامب عن خليفة جيروم باول في بداية العام المقبل، وهو قرار قد يحدد مسار السياسة النقدية مستقبلًا.

في الوقت نفسه، أظهرت البيانات الأخيرة أن مبيعات المنازل المعلقة ارتفعت بنسبة 3.3٪ في نوفمبر، متجاوزة توقعات السوق البالغة 1٪، ما يشير إلى تحسن الطلب على الإسكان في ظل انخفاض أسعار الرهن العقاري.

ومع ذلك، أظهرت استطلاعات الإنتاج في دالاس لشهر ديسمبر ضعفًا في النشاط التجاري في تكساس، مع تسجيل قراءات سلبية في العديد من المؤشرات، مما يعكس تباينًا بين تحسن القطاع العقاري وضعف النشاط الصناعي المحلي.