صافي الاقتراض العقاري في المملكة المتحدة يتراجع مع استمرار انخفاض معدلات الفائدة

سجل صافي الاقتراض من الديون الرهنية للأفراد في المملكة المتحدة انخفاضًا إلى 4.3 مليار جنيه إسترليني في أكتوبر 2025، مقارنة بـ 5.2 مليار جنيه في سبتمبر، وأقل من توقعات السوق البالغة 4.5 مليار جنيه.

وانخفض الإقراض الإجمالي قليلًا إلى 24.5 مليار جنيه من 24.8 مليار جنيه، بينما ارتفعت السدادات الإجمالية بمقدار 1.5 مليار جنيه لتصل إلى 22.1 مليار جنيه، ما يعكس تراجع الطلب على الرهون العقارية الجديدة مقابل سداد الديون القائمة.

وعلى أساس سنوي، استقر معدل نمو الإقراض الصافي للرهن العقاري عند 3.2٪ في أكتوبر، وهو الأعلى منذ يناير 2023. وفيما يخص تكاليف الاقتراض، انخفض معدل الفائدة “الفعال” على الرهون العقارية الجديدة إلى 4.17٪ من 4.19٪ في سبتمبر، مسجلًا أدنى مستوى منذ يناير 2023 (3.88٪)، مواصلًا الاتجاه الهبوطي منذ مارس 2025. بينما بقي معدل الفائدة على الرصيد القائم ثابتًا للشهر الثالث على التوالي عند 3.89٪.

ويشير هذا التراجع في صافي الاقتراض مع انخفاض أسعار الفائدة إلى استمرار التوازن الحذر بين الطلب على التمويل العقاري واستراتيجيات السداد لدى الأسر البريطانية.