سوق الإسكان الأمريكي يعاود الانتعاش مع ارتفاع مبيعات المنازل قيد الانتظار في نوفمبر
أظهرت أحدث البيانات الصادرة عن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين أن مبيعات المنازل قيد الانتظار في الولايات المتحدة سجلت ارتفاعًا ملحوظًا خلال نوفمبر، ما يشير إلى تحسن تدريجي في أوضاع سوق الإسكان بعد فترة من التباطؤ.
وبحسب التقرير، ارتفعت المبيعات بنسبة 3.3% على أساس شهري، وبنسبة 2.6% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، مع تسجيل ارتفاعات على الصعيدين الشهري والسنوي في جميع المناطق الأمريكية الأربعة: الشمال الشرقي، الغرب الأوسط، الجنوب، والغرب.
كما أظهر استطلاع ثقة الوسطاء لشهر نوفمبر أن 22% من الأعضاء يتوقعون زيادة في إقبال المشترين خلال الأشهر الثلاثة المقبلة، مقارنة بـ 17% في أكتوبر، مع انخفاض طفيف عن نفس الفترة من العام الماضي. وبالموازاة، توقع 18% من الوسطاء زيادة في حركة البائعين، ارتفاعًا من 16% الشهر السابق، مع تراجع عن مستويات 2024.
وأشار لورانس يون، كبير الاقتصاديين في الرابطة، إلى أن أداء السوق في نوفمبر يمثل الأقوى هذا العام بعد تعديل البيانات موسميًا، وهو أفضل مستوى يسجله السوق منذ نحو ثلاث سنوات.
وأضاف أن تحسن القدرة الشرائية نتيجة تراجع أسعار الفائدة على الرهن العقاري وزيادة الأجور بوتيرة أسرع من أسعار المنازل، إلى جانب توافر خيارات أوسع من المعروض مقارنة بالعام الماضي، يشجع المشترين على العودة لاختبار السوق.
