تشاينا فانكي ترهن أسهمها في وحدة إدارة العقارات لتأمين دعم مالي من شنزن مترو

أعلنت شركة تشاينا فانكي الصينية عن رهن جميع أسهمها في وحدة إدارة العقارات المدرجة التابعة لها إلى شركة شنزن مترو غروب الحكومية، في خطوة تهدف إلى تعزيز السيولة وسط تزايد المخاوف من التخلف عن السداد.

وأفاد إفصاح لبورصة هونغ كونغ مساء الجمعة بأن حصة 57.16% التي تملكها فانكي في شركة أونوو (Onewo) أصبحت ضمن نصيب شنزن مترو بعد الاتفاق الأخير لتقديم 1.33% إضافية كضمان.

ويأتي ذلك ضمن إطار أُعلن هذا الشهر، يسمح لشركة شنزن مترو بطلب ضمانات أو تعهدات من فانكي لدعم قروضها.

ويأتي هذا الإعلان بالتزامن مع انتظار السوق تفاصيل طلب فانكي تمديد أجل إصدار سندات محلية أخرى، وهو ما اعتُبر خطوة غير مسبوقة من الشركة.

وأسفر هذا التطور عن انخفاض بعض سندات فانكي إلى مستويات قياسية، وزيادة المخاوف بشأن استعداد الحكومة الصينية لدعم أكبر شركات التطوير العقاري المتعثرة.

وكانت فانكي قد بدأت برهن أسهم وحدتها لإدارة العقارات في فبراير الماضي، حين حصلت على قرض إنقاذ أول من شركة شنزن مترو، حيث رهنت حينها حصصاً متتالية بلغت 18.29% ثم 27.4% في يوليو، وأخيراً 10.11% بعد أيام.

وأكدت الإفصاحات أن هذا الترتيب لا يؤثر على وضع فانكي كمساهم مسيطر في شركة أونوو، ولا يعرقل عملياتها الاعتيادية.

وتبقى توقعات البنوك العالمية قاتمة بالنسبة لسوق العقارات الصيني، حيث تراجع المبيعات منذ الربع الثاني. وتتوقع مجموعة يو بي إس استمرار انخفاض أسعار المساكن لعامين آخرين على الأقل، فيما حذرت وكالة فيتش الشهر الماضي من احتمال انخفاض مبيعات المنازل الجديدة بنسبة 15% إلى 20% إضافية قبل أن يستقر القطاع.

وتستحق فانكي حوالي 13.4 مليار يوان (1.9 مليار دولار) من السندات المحلية بحلول نهاية يونيو المقبل، وهو مبلغ يفوق بكثير القروض غير المستغلة التي يمكن تحصيلها من شنزن مترو وفق الاتفاق الأخير.