أظهرت بيانات جديدة لجمعية مصرفيي الرهن العقاري تراجعًا ملحوظًا في طلبات الرهن العقاري بالولايات المتحدة خلال الأسبوع المنتهي في 23 يناير، حيث انخفض حجم الطلبات بنسبة 8.5% مقارنة بالأسبوع السابق، ما قلص الارتفاع الإجمالي الذي بلغ 47% منذ بداية العام.
ويعزى هذا التراجع بشكل رئيسي إلى زيادة معدلات الرهن العقاري القياسية، التي صعدت إلى أعلى مستوى لها خلال ثلاثة أسابيع بفعل ارتفاع عوائد سندات الخزانة طويلة الأجل.
وفي الوقت نفسه، تواصل الأسواق تقييم تأثير أوامر الرئيس الأمريكي، دونالد ترامب، على فريدي ماك وفاني ماي، المتعلقة بشراء 200 مليار دولار من الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري.
وسجلت طلبات إعادة تمويل الرهن العقاري، التي تتأثر مباشرة بتقلبات أسعار الفائدة قصيرة الأجل، انخفاضًا حادًا بنسبة 16% عن الأسبوع السابق. بالمقابل، ظلت طلبات الحصول على قرض عقاري لشراء منزل جديد مستقرة نسبيًا، ما يشير إلى استمرار الطلب الأساسي على المساكن رغم الضغوط على التمويل العقاري.
