بنك أوف أمريكا يتوقع ارتفاعاً قياسياً لعوائد الأسهم العقارية الأوروبية

توقع محللو بنك أوف أمريكا أن تسجل أسهم القطاع العقاري الأوروبي أفضل أداء لها منذ عقود، مدعومة باستقرار أسعار الفائدة وانخفاض التقييمات إلى مستويات قرب أدنى متوسطاتها التاريخية.

وأفادت مذكرة صادرة عن البنك يوم الخميس أن التفاؤل الاقتصادي وارتفاع شهية المخاطرة لدى المستثمرين يساهمان في عودة العائد على حقوق الملكية بالقطاع إلى متوسط 20 عاماً، ما يعزز فرص تحقيق مكاسب كبيرة.

وأوضح المحللون أن القطاع قد يسجل عائداً إجمالياً يصل إلى 19% خلال الـ 12 شهراً المقبلة، بما في ذلك 5% أرباحاً موزعة، بعد أن ارتفع مؤشر “ستوكس 600” الفرعي للشركات العقارية بنسبة 5.8% على مدار عام 2025.

وأشار البنك إلى أن مراكز بيانات الذكاء الاصطناعي ومستودعات التخزين الذاتي وقطاعات الرعاية الصحية والتجزئة تمثل أبرز محركات النمو في السوق العقارية خلال الفترة المقبلة، متوقعًا أن تستمر هذه الفئات في جذب الاستثمارات العالمية.