بداية ارتفاع متباين في نشاط الإسكان بكندا خلال يونيو 2025 وسط تفاوت بين المدن الكبرى
شهدت بداية نشاط الإسكان في كندا زيادة نسبتها 3.6% خلال يونيو 2025، حيث سجل عدد الوحدات الجديدة 253,081 وحدة مقارنة بـ282,705 وحدة في مايو، وهو أقل من توقعات السوق التي كانت تشير إلى 259,000 وحدة.
وعلى صعيد المراكز الحضرية التي يزيد عدد سكانها عن 10,000 نسمة، ارتفع عدد بدايات الإسكان بنسبة 14% مقارنة بالعام الماضي، حيث بلغ 23,282 وحدة في يونيو 2025 مقابل 20,509 وحدة في يونيو 2024.
لكن الأداء شهد تفاوتًا واضحًا بين المدن الكبرى، إذ سجلت مونتريال انخفاضًا بنسبة 8% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، نتيجة انخفاض بدايات الوحدات متعددة العائلات.
في المقابل، حققت فانكوفر قفزة ملحوظة بنسبة 74% مدفوعة بارتفاع نشاط بناء الوحدات المتعددة، بينما انخفضت بدايات الإسكان في تورونتو بنسبة 40%، متأثرة أيضًا بتراجع وحدات الإسكان المتعددة.
وعلى المستوى الوطني، بلغ المعدل السنوي المعدل لبدايات الإسكان (SAAR) في جميع أنحاء كندا حوالي 283,734 وحدة في يونيو، بزيادة طفيفة عن 282,705 وحدة في مايو.
أما في المراكز الحضرية، فقد استقر المعدل السنوي المعدل عند 261,705 وحدة في يونيو، مقارنة بـ260,947 وحدة في مايو، في حين قدرت بدايات الإسكان في المناطق الريفية بمعدل SAAR بلغ 22,029 وحدة.
