الضبابية الاقتصادية تُضعف إقبال الأمريكيين على الرهن العقاري في نهاية يوليو
شهدت سوق الرهن العقاري الأمريكية تراجعًا حادًا في الطلب خلال الأسبوع الأخير من شهر يوليو، مع انخفاض إجمالي الطلبات بنسبة 3.8% مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك بعد ارتفاع طفيف نسبته 0.8% تم تسجيله في الأسبوع الذي سبقه، بحسب بيانات جمعية البنوك للرهن العقاري.
ويُعد هذا التراجع هو الأدنى منذ مايو الماضي، ويأتي رغم استقرار نسبي في أسعار الفائدة منذ بداية يوليو.
ويُعزى هذا الانخفاض إلى حالة من الحذر المتزايد بين المشترين المحتملين، نتيجة استمرار الغموض بشأن مستقبل الاقتصاد وسوق العمل، وهو ما أدى إلى إحجام الكثيرين عن الدخول في التزامات مالية طويلة الأجل كشراء المنازل.
كما أظهرت البيانات تراجعًا في طلبات إعادة تمويل الرهون العقارية بنسبة 1%، وهي الفئة الأكثر تأثرًا بتقلبات أسعار الفائدة قصيرة الأمد. أما طلبات الرهن العقاري لشراء منازل جديدة فقد سجلت انخفاضًا أكثر حدة بلغ 6%.
هذا التراجع يعكس فتورًا واضحًا في نشاط سوق الإسكان، ويؤكد أن تحسن معدلات الفائدة وحده لا يكفي لدفع عجلة الطلب في ظل استمرار المخاوف الاقتصادية وضعف ثقة المستهلكين.
