التمويل التشاركي للإسكان يقود نمو القروض البنكية في المغرب

أفاد بنك المغرب بأن التمويل التشاركي الموجه للإسكان، وبالأخص على شكل “المرابحة العقارية”، واصل مساره التصاعدي ليصل إلى 27,7 مليار درهم مع نهاية غشت 2025، مقابل 23,5 مليار درهم قبل سنة، مسجلاً بذلك ارتفاعاً سنوياً نسبته 18,2٪، وارتفاعاً بنسبة 11,4٪ مقارنة بمستويات متم دجنبر 2024.

وأشار البنك المركزي، في آخر لوحة قيادة حول “القروض والودائع البنكية”، إلى أن القروض الموجهة للأسر سجلت ارتفاعاً سنوياً بنسبة 3٪ لتبلغ 391,2 مليار درهم، مدفوعة أساساً بنمو القروض السكنية بنسبة 3٪ وقروض الاستهلاك بنسبة 3,9٪.

وفي سياق معايير الإقراض، أفادت الأبناك خلال الفصل الثاني من 2025 أن شروط منح القروض لم تشهد تغييرات سواء بالنسبة للقروض السكنية أو الاستهلاكية، في حين سجل الطلب على هذه القروض ارتفاعاً ملحوظاً خلال نفس الفترة.

أما أسعار الفائدة المطبقة على القروض الجديدة، فقد شهدت تراجعاً عاماً في الفصل الثاني من 2025 لتصل إلى 5,77٪، مقارنة بالفصل السابق، مع انخفاض بمقدار 25 نقطة أساس إلى 6,88٪ بالنسبة لقروض الاستهلاك، وتراجع قدره 6 نقاط أساس إلى 4,68٪ للقروض السكنية، ما يعكس بيئة تمويلية أكثر ملاءمة للمقترضين.