استقرار نسبي للأسعار العقارية في المغرب مع تباطؤ المعاملات خلال الفصل الثاني من 2025
أظهرت أحدث البيانات الصادرة عن بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية أن مؤشر أسعار الأصول العقارية حافظ على استقراره تقريبًا خلال الفصل الثاني من عام 2025 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وسجلت أسعار العقارات السكنية ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 0,1%، في حين انخفضت أسعار الأراضي والعقارات المهنية بنسبة 0,3%.
ورغم هذا الاستقرار النسبي في الأسعار، شهدت السوق العقارية تباطؤًا ملحوظًا في حجم المعاملات، حيث تراجعت بنسبة 21,2% على أساس سنوي.
وجاء هذا الانخفاض موزعًا على العقارات السكنية بنسبة 25,9%، والأراضي بنسبة 3%، والعقارات المهنية بنسبة 20,9%. وعلى المستوى الفصلي، سجلت الأسعار انخفاضًا طفيفًا قدره 0,2% والمعاملات تراجعت بنسبة 10,8%.
وشهدت المدن الكبرى تفاوتًا في الأداء، حيث سجلت الرباط ارتفاعًا في الأسعار بنسبة 1,4% وتحسنًا في حجم المعاملات بنسبة 4,3%. في المقابل، انخفضت أسعار العقارات في الدار البيضاء بنسبة 0,5% مع تراجع المبيعات بنسبة 13,9%.
أما مراكش، فشهدت زيادة طفيفة في الأسعار بنسبة 0,2% وتحسنًا في المعاملات بنسبة 2,7%، بينما سجلت طنجة تراجعًا مزدوجًا في الأسعار بنسبة 0,5% وفي حجم المعاملات بنسبة 19%.
