ارتفاع متوسط فائدة الرهن العقاري الأمريكي إلى 6.22٪ مع تحسن تدريجي لقدرة الشراء

ارتفع متوسط معدل الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا إلى 6.22٪ حتى 6 نوفمبر 2025، وفقًا لاستطلاع أجرته شركة القروض العقارية العملاقة “فريدي ماك”، مستعيدًا بعض المكاسب بعد أن وصل الأسبوع الماضي إلى أدنى مستوى له منذ أكتوبر 2024 عند 6.17٪.

وأشار سام خاطر، الخبير الاقتصادي الأول في “فريدي ماك”، إلى أن “متوسط الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا هذا الأسبوع بلغ 6.22٪، وعلى منزل بسعر وسطي يمكن للمشتري توفير آلاف الدولارات سنويًا مقارنة ببداية هذا العام، ما يعكس تحسنًا تدريجيًا في القدرة على الشراء”.

ويعكس هذا الارتفاع الطفيف في الفائدة توازنًا بين تحسن الأوضاع التمويلية للمشترين واستمرار الضغوط على سوق الإسكان الأمريكي، وسط توقعات بمزيد من التغيرات في أسعار الفائدة خلال الأشهر المقبلة.