“أنفا ريالتيز” تطلق عرضاً عقارياً استراتيجياً لتطوير المرافق العمومية والخدماتية بدار بوعزة
أعلنت شركة “أنفا ريالتيز” عن إطلاق حملة تسويقية شاملة لمجموعة من الأراضي المخصصة لإنشاء تجهيزات عامة وخدماتية بجماعة دار بوعزة، في خطوة تهدف إلى مواكبة التطور العمراني المتسارع الذي تشهده المنطقة، وتوفير بنية عقارية ملائمة لمرافق ترفع جودة الحياة اليومية للسكان.
ويتضمن العرض العقاري عدة مواقع موزعة ضمن تراب الجماعة، جميعها تخضع لضوابط تنظيمية دقيقة، ويمكن تصنيفها ضمن فئتين رئيسيتين:
تشمل الفئة الأولى مجموعة من القطع المخصصة للأنشطة التجارية والخدماتية، تقع ضمن المنطقة المصنفة D2S، وتتراوح مساحتها بين 400 و450 مترًا مربعًا. وتتيح القوانين العمرانية للبناء على طابق أرضي وطابق أول، مع إمكانية إنشاء طابق تحت أرضي عند الحاجة.
وتتمتع هذه الأراضي بولوج مباشر عبر طريق أزمور الرئيسي الذي يبلغ عرضه 60 مترًا، بالإضافة إلى شبكة طرق فرعية بعرض 30 مترًا تضمن سهولة الوصول لكل قطعة أرض.
أما الفئة الثانية، فتخص قطعة أرض مخصصة لإنشاء مصحة، مصنفة ضمن تجهيزات المصلحة العامة (EPIG)، وتبلغ مساحتها 1,677 مترًا مربعًا بالقرب من الواجهة البحرية لدار بوعزة.
وتتيح التصنيفات العمرانية BT2S1 بناء طابقين فوق الأرض، بالإضافة إلى طابق تحت أرضي، مع مساحة قابلة للبناء تصل إلى حوالي 3,000 متر مربع. وتحدد القوانين التنظيمية استغلال الأرض بنسبة 35%، ومعامل استغلال 1.1، وارتفاع أقصى 11.5 مترًا، مع احترام التراجعات القانونية.
يأتي هذا العرض ضمن استراتيجية “أنفا ريالتيز” لتعزيز المرافق العمومية والخدمات الأساسية، بما يتوافق مع النمو العمراني والسكاني لدار بوعزة، ويتيح للمستثمرين الاستفادة من مواقع استراتيجية لتطوير أنشطة متعددة تخدم المجتمع المحلي وتدعم التنمية الاقتصادية للمنطقة.
