أستراليا تطلق أول قروض عقارية مدعومة بالبيتكوين في تحول تاريخي للتمويل العقاري
أعلنت أستراليا رسميًا عن إطلاق أول منتج قروض منزلية يعتمد على البيتكوين كضمان، في خطوة رائدة تمثل جسراً بين القطاع العقاري التقليدي وعالم الأصول الرقمية المتنامي.
وجاء هذا الابتكار عقب معركة قانونية طويلة خاضتها شركة التكنولوجيا المالية الأسترالية “بلوك إيرنر” مع هيئة الأوراق المالية والاستثمارات الأسترالية، التي طالبت في البداية بضرورة حصول الشركة على ترخيص مالي تقليدي لتقديم هذا النوع من القروض.
لكن “بلوك إيرنر” نجحت في إثبات أن قروض المنازل المدعومة بالبيتكوين لا تندرج تحت القوانين المالية التقليدية، مما مكنها من الحصول على الموافقة الرسمية لإطلاق منصتها.
ومن خلال هذا المنتج الجديد، سيتمكن الأستراليون من استخدام ممتلكاتهم من البيتكوين كضمان للحصول على قروض عقارية، دون الحاجة إلى بيع أصولهم المشفرة، مما يفتح أمامهم آفاقاً جديدة للاستفادة من استثماراتهم الرقمية.
وأوضحت الشركة أن الطرق التقليدية لتقييم القدرة على تحمل تكاليف السكن لا تعكس بشكل دقيق واقع حاملي البيتكوين، مشيرة إلى أن تسعير العقارات عبر أصول رقمية مقاومة للتضخم مثل البيتكوين سيغير قواعد اللعبة، حيث يتمتع أصحاب الأصول الرقمية على المدى الطويل بقوة شرائية متزايدة مقارنة بقيمة المساكن المقومة بالدولار الأسترالي.
تمثل هذه الخطوة بداية جديدة نحو دمج أعمق بين العملات الرقمية والتمويل العقاري، حيث توفر قروض المنازل المدعومة بالبيتكوين خيارًا مرنًا للأفراد الذين يملكون أصولًا رقمية ولا يرغبون في تصفيتها، مع الاستفادة منها مالياً في الوقت ذاته.
وبهذا الابتكار، تدخل أستراليا مرحلة جديدة من التمويل العقاري العالمي، حيث تتغير معايير تقييم الأهلية الائتمانية للمقترضين وتُفتح أبواب جديدة أمام تبني نماذج مالية مبتكرة تجمع بين التكنولوجيا المالية والعملات الرقمية.
ومن المتوقع أن تشجع هذه المبادرة دولاً أخرى على تبني حلول مشابهة تعزز من تكامل الاقتصاد الرقمي مع القطاعات التقليدية.
