Immorente Invest تعزز عائداتها العقارية إلى 43.1 مليون درهم خلال النصف الأول من 2026
واصلت شركة Immorente Invest تسجيل أداء إيجابي خلال النصف الأول من سنة 2026، مستفيدة من توسع محفظتها العقارية ودخول أصول جديدة إلى حيز الاستغلال، إلى جانب عمليات تسويق عدد من عقارات المكاتب.
وأظهرت النتائج المعلنة أن المنتجات العقارية للشركة بلغت 43.1 مليون درهم عند نهاية يونيو 2026، مقابل 39.6 مليون درهم خلال الفترة نفسها من العام السابق، محققة نمواً سنوياً قدره 9%.
وخلال الربع الثاني وحده، وصلت المنتجات العقارية إلى حوالي 21.8 مليون درهم، بزيادة بلغت 8% مقارنة بالربع الثاني من سنة 2025. وأرجعت الشركة هذا الأداء بالأساس إلى توسع محفظتها، عقب تسليم مصنع Skylla خلال الربع الأخير من 2025، فضلاً عن تسويق مجموعة من أصول المكاتب في نهاية العام الماضي.
وسجل رقم المعاملات الموحد، المحسوب وفق معايير IFRS، نحو 21.3 مليون درهم خلال الربع الثاني من السنة الجارية، مرتفعاً بنسبة 1% على أساس سنوي، بينما بلغ رقم المعاملات الاجتماعي 9.3 ملايين درهم.
وعلى مستوى الأصول، بلغت القيمة الإجمالية لمحفظة Immorente Invest حوالي 1.25 مليار درهم، مع استمرار هيمنة العقارات الصناعية على مكوناتها بنسبة 51%.
وتأتي المكاتب في المرتبة الثانية بحصة تصل إلى 29% من إجمالي المحفظة، تليها أصول قطاع الصحة بنسبة 16%، فيما تمثل المحلات التجارية حوالي 4%.
وتضم المحفظة العقارية للشركة مجموعة من الأصول المؤجرة لعدد من الشركات والمؤسسات، من بينها Forvia وAptiv وNORM وSkylla Morocco وMcDonald’s وHuawei وGroupe Saham Bank وCNSS.
ولم تسجل الشركة أي عمليات استثمار جديدة خلال الربع الثاني من سنة 2026، في وقت تواصل فيه التركيز على الاستفادة من الأصول الحالية وتعزيز مردودية محفظتها.
وفي ما يتعلق بالوضعية المالية، ارتفعت نسبة Loan to Value (LTV) إلى 28% بنهاية يونيو 2026، مقارنة بـ27% في نهاية مارس الماضي.
وبلغ إجمالي الدين المالي للشركة نحو 370 مليون درهم، مقابل سيولة نقدية في حدود 13.4 مليون درهم، ما يعكس استمرار الشركة في الحفاظ على مستوى مديونية يتماشى مع توجهاتها المالية.
وأكدت Immorente Invest تمسكها بأهدافها المالية للسنة الجارية، مع مواصلة تنفيذ استراتيجيتها الرامية إلى توسيع محفظتها العقارية والاستثمار في أصول قادرة على دعم نمو المداخيل خلال الفترة المقبلة.
كما جددت الشركة توقعاتها بتحقيق FFO عند مستوى 5.5 دراهم للسهم خلال سنة 2026.
وعلى صعيد توزيعات الأرباح، قامت الشركة في 3 يوليوز بصرف الدفعة الثانية من العائد ربع السنوي برسم السنة المالية 2026، بقيمة 2.5 درهم للسهم، في إطار سياستها المنتظمة لتوزيع العائدات على المساهمين.
