تراجع معدل انخفاض أسعار المنازل الجديدة في الصين مع جهود بكين لوقف الانكماش

انخفضت أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة صينية بنسبة 2.8٪ على أساس سنوي في يوليو 2025، مسجلة تباطؤًا عن الانخفاض البالغ 3.2٪ في يونيو، في خامس شهرين وعشرين على التوالي من الانكماش، لكنها كانت الأضعف منذ مارس 2024.

ويُعزى التخفيف في وتيرة الهبوط إلى الإجراءات الحكومية المكثفة من بكين لوقف الانخفاض المستمر في أسعار العقارات. فقد تباطأ انخفاض الأسعار في المدن الكبرى، حيث سجلت بكين -3.6٪ مقابل -4.1٪، وغوانغتشو -4.6٪ مقابل -5.1٪، وشنغهاي -2.2٪ مقابل -2.5٪، وتشونغتشينغ -2.1٪ مقابل -2.9٪، بينما شهدت تيانجين انخفاضًا طفيفًا أسرع عند -1.9٪ مقابل -1.8٪.

ومن الملاحظ ارتفاع أسعار العقارات في بعض المناطق، حيث ارتفعت أسعار شنغهاي بنسبة 6.1٪ مقابل 6.0٪ في الفترة السابقة. وعلى أساس شهري، انخفضت الأسعار بنسبة 0.3٪ للشهر الثاني على التوالي، مما يعكس ضعف الطلب المستمر في سوق العقارات الصينية.