انخفاض معدلات الفائدة على الرهون العقارية يدعم انتعاش السوق ويمنح المشترين فرصة أفضل

نزل متوسط معدل الفائدة على القروض العقارية الثابتة لمدة 30 عامًا، المدعومة من مؤسسة فريدي ماك، بمقدار 10 نقاط أساس مقارنة بالأسبوع السابق، ليصل إلى 6.77% في 3 يوليو، وهو أدنى مستوى له منذ أبريل الماضي. هذا الانخفاض يعكس تراجعًا ملحوظًا بعد أن سجل المعدل أعلى مستوى له خلال ما يقرب من أربعة أشهر قبل خمسة أسابيع.

وأشار سام خاطر، الخبير الاقتصادي الرئيسي لدى فريدي ماك، إلى أن المعدل انخفض للأسبوع الخامس على التوالي، مسجلاً أكبر انخفاض أسبوعي منذ مارس.

وأضاف أن هذه المعدلات الأكثر جاذبية للتمويل العقاري تشجع على دخول المزيد من البائعين إلى السوق، ما يخلق فرصة أفضل للمشترين المحتملين بالرغم من التحديات المستمرة المتعلقة بقدرتهم الشرائية.

هذا التوجه يعكس تحسنًا تدريجيًا في ديناميكية سوق العقارات، حيث يسهم تخفيف معدلات الفائدة في تعزيز التوازن بين العرض والطلب، مع توفير بيئة محفزة لعمليات الشراء والبيع في القطاع العقاري.