تراجع تصاريح البناء في الولايات المتحدة يعكس تأثير أسعار الفائدة المرتفعة في 2024
شهد قطاع البناء في الولايات المتحدة تراجعًا ملحوظًا في عام 2024، حيث انخفض عدد تصاريح بناء المنازل على المستويين الشهري والسنوي في دجنبر، مما يعكس التأثيرات المستمرة لارتفاع تكاليف الاقتراض.
وفقًا للبيانات الرسمية الصادرة يوم الجمعة، سجل إجمالي تصاريح بناء المنازل 1.47 مليون تصريح خلال العام، بانخفاض سنوي نسبته 2.6%. وعلى مستوى دجنبر، انخفضت التصاريح بنسبة 0.7% مقارنة بالشهر السابق، وبنسبة 3.1% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023.
أما عدد المنازل التي بدأ تشييدها، فقد انخفض بنسبة 3.9% على مدار العام ليصل إلى 1.364 مليون وحدة. وعلى الرغم من زيادة شهرية كبيرة بنسبة 15.8% في دجنبر، إلا أن المعدل ظل أقل بنسبة 4.4% عن مستويات دجنبر 2023.
في المقابل، ارتفع عدد المنازل التي تم الانتهاء من تشييدها خلال العام بنسبة 12.4%، ليصل إلى 1.628 مليون وحدة، رغم تسجيل تراجع شهري بنسبة 4.8% وسنوي بنسبة 0.8% في دجنبر.
يعكس الأداء المتباين لقطاع البناء خلال الشهر الأخير من 2024 الضغوط الناجمة عن ارتفاع أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري، والتي تزامنت مع زيادة عوائد السندات السيادية.
هذه التطورات جاءت في أعقاب تصريحات مسؤولي الاحتياطي الفيدرالي خلال اجتماع السياسة النقدية الأخير، والتي أشارت إلى احتمالية تباطؤ وتيرة تخفيضات أسعار الفائدة في عام 2025.
تُبرز هذه الأرقام استمرار التحديات التي تواجه سوق الإسكان الأمريكي في ظل بيئة اقتصادية مليئة بالتقلبات.
