إسبانيا تفرض ضريبة جديدة على مشتري المنازل من خارج الاتحاد الأوروبي بنسبة 100%
أعلن رئيس الوزراء الإسباني، بيدرو سانشيز، عن خطة لفرض ضريبة تصل إلى 100% على عمليات شراء المنازل من قبل المقيمين خارج الاتحاد الأوروبي.
هذه الخطوة قد تؤثر بشكل كبير على المشترين من المملكة المتحدة وأمريكا اللاتينية، حيث يُتوقع أن تؤدي إلى تقليص الإقبال على شراء العقارات في البلاد.
وأشار سانشيز في تصريحات نقلتها وكالة “بلومبرج” إلى أن المقيمين من خارج الاتحاد الأوروبي اشتروا حوالي 27 ألف منزل وشقة في إسبانيا خلال عام 2023، واصفًا بعض هذه العمليات بأنها كانت تهدف إلى المضاربة وتحقيق الأرباح وليس السكن الفعلي، وهو أمر لا يمكن السماح به في الوقت الراهن.
وأوضح سانشيز أن هذا الاقتراح سيتم تقديمه إلى البرلمان الإسباني للتصويت عليه، مؤكدًا أن الخطة مستوحاة من الأنظمة الضريبية المعتمدة في دول مثل الدنمارك وكندا.
وتستهدف هذه الخطة بالخصوص المقيمين الأجانب الذين يتوجهون إلى الساحل الإسباني الممتد على البحر الأبيض المتوسط، حيث تعتبر جزر البليار واحدة من الوجهات المفضلة للباحثين عن عقارات لقضاء عطلاتهم.
وفي سياق ردود الفعل على هذه الخطوة، شهدت أسهم الشركات العقارية الإسبانية انتعاشًا في تعاملات الثلاثاء، بعد أن شهدت انخفاضًا ملحوظًا في الجلسة السابقة.
و من جانبها، صرحت شركة “نينور” العقارية بأنها ترى أن الطلب على السوق العقاري في إسبانيا لا يزال قويًا بما يكفي لتعويض أي انخفاض محتمل ناتج عن تقليص الشريحة الأجنبية من المشترين.
