قفزة جديدة في معدلات فائدة الرهن العقاري طويل الأجل بالولايات المتحدة

شهدت معدلات فائدة الرهن العقاري طويل الأجل في الولايات المتحدة ارتفاعًا خلال الأسبوع الجاري، لتصل إلى أعلى مستوى لها منذ منتصف يوليو، حيث بلغت 6.84%، وفقًا لتقرير صادر عن مؤسسة “فريدي ماك”.

و ارتفع متوسط الفائدة على القروض العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عامًا إلى 6.84% خلال الأسبوع المنتهي في 21 نوفمبر، مقارنة بـ 6.78% في الأسبوع السابق.

رغم الزيادة، فإن المعدل الحالي لا يزال أقل من مستواه المسجل قبل عام، والذي بلغ 7.29%.

و صرّح سام خاطر، كبير الاقتصاديين في “فريدي ماك”:
“تكاليف الرهن العقاري ارتفعت مجددًا هذا الأسبوع، وتواصل الاقتراب من حاجز 7%، مما يزيد من الضغوط على مشتري المنازل”.

كما تجاوزت الفائدة الحالية متوسط الأربعة أسابيع السابقة، والذي بلغ 6.78%.كما أنها تفوقت على متوسط الـ 52 أسبوعًا الماضي، والبالغ 6.74%، مما يعكس اتجاهًا تصاعديًا مستمرًا.

هذا الارتفاع يعكس التحديات التي تواجه سوق العقارات، مع تأثير معدلات الفائدة المرتفعة على تكاليف الاقتراض، مما قد يبطئ من حركة الشراء في ظل ظروف اقتصادية غير مستقرة.