شهد عدد المستفيدين من قروض السكن في المغرب تراجعاً ملحوظاً في العام الماضي، حيث انخفض إلى حوالي 60 ألف مستفيد، وذلك في ظل انخفاض قيمة القروض الموجهة للسكن من قبل البنوك بنسبة 4.2 في المائة، لتستقر عند 28.2 مليار درهم.
وفقاً للتقرير السنوي لبنك المغرب حول الإشراف البنكي لعام 2023، عكست تراجع الصفقات العقارية بنسبة 3.1 في المائة انخفاض القروض المدعومة من قبل الدولة بنسبة 11 في المائة والقروض الحرة بنسبة 3 في المائة. في المقابل، ارتفع متوسط سعر الفائدة المطبق على تلك القروض إلى 4.83 في المائة.
وانخفض عدد المستفيدين من القروض البنكية الموجهة للسكن بنسبة 8.1 في المائة، ليصل إلى 59,997 مستفيداً، مقارنة بـ65,263 مستفيد في عام 2022 و81,806 مستفيد في عام 2021.
بلغ متوسط مبلغ قروض السكن في العام الماضي 469 ألف درهم، في حين وصلت قيمة المبلغ الإجمالي للتمويلات الموجهة للسكن إلى 260.7 مليار درهم، بانخفاض بنسبة 1.3 في المائة مقارنة بالعام السابق، حيث كانت نسبة الانخفاض 3.2 في المائة في العام الذي قبله.
وتشكل قروض السكن التي تصل مدة استحقاقها إلى 20 عاماً وأكثر حوالي 66 في المائة من إجمالي القروض.
يتضح من تحليل خصائص المستفيدين من قروض السكن أن الأشخاص الذين تتجاوز أعمارهم 40 عاماً يمثلون حوالي 64 في المائة من مجمل ملفات القروض، مقابل 30 في المائة للأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 30 و40 عاماً، و6 في المائة للذين تقل أعمارهم عن 30 عاماً.
ويمثل الأشخاص الذين تقل مداخيلهم عن 6,000 درهم نسبة 48 في المائة من ملفات التمويلات الخاصة بقروض السكن، بانخفاض بنقطة واحدة مقارنة بالأشخاص الذين تتجاوز مداخيلهم 6,000 درهم، والذين يشكلون 52 في المائة من تلك الملفات.
