“فيا مونتي نابليون” في ميلانو يتفوق على “فيفث إيفنيو” ليصبح أغلى شارع للتسوق في العالم

تفوق شارع “فيا مونتي نابليون” في مدينة ميلانو الإيطالية على “فيفث إيفنيو” في نيويورك ليحتل المركز الأول كأغلى شارع للتسوق في العالم من حيث أسعار الإيجارات، وفقًا لتصنيف “كوشمان آند ويكفيلد”.

هذا التصنيف، الذي صدر لأول مرة قبل 34 عامًا، يتتبع الإيجارات في 138 وجهة بيع بالتجزئة رائدة حول العالم، والتي تشهد طلبًا كبيرًا على المساحات التجارية من قبل الشركات العالمية.

ويُعد هذا العام هو الأول الذي تتصدر فيه مدينة أوروبية التصنيف، حيث شهدت الإيجارات في شارع “فيا مونتي نابليون” في ميلانو ارتفاعًا بنسبة 11% على أساس سنوي، ليصل إلى 2047 دولارًا أمريكيًا للقدم المربع (حوالي 20,000 يورو أو 21,094 دولارًا للمتر المربع).

وشرح “توماس كاسولو”، رئيس قسم التجزئة لدى شركة “كوشمان آند ويكفيلد”، أن الشارع الإيطالي قصير نسبيًا مقارنة بنظيره الأمريكي، مما يجعل أماكن الإيجار أقل ويتسبب في زيادة الأسعار نتيجة للطلب الكبير.

من جانبه، ظلت الإيجارات في “فيفث إيفنيو” في نيويورك مستقرة عند حوالي 2000 دولار للقدم المربع على مدار العام الماضي، ليحافظ على المركز الثاني في التصنيف.

أما في أوروبا، فقد جاء شارع “نيو بوند” في لندن في المركز الثالث، متفوقًا على شارع “تسيم شا تسوي” في هونج كونج، حيث بلغ سعر الإيجار في كل منهما 1762 و1607 دولارات للقدم المربع على التوالي.

في المركز الخامس، جاء شارع “الشانزليزيه” في العاصمة الفرنسية باريس، بإيجارات تبلغ في المتوسط 1282 دولارًا للقدم المربع.