ستاندرد آند بورز تحذر من تراجع حاد لسوق العقارات الصينية مع استمرار الركود للعام الخامس

توقعت وكالة ستاندرد آند بورز للتصنيف الائتماني أن يشهد سوق العقارات الصينية تراجعًا كبيرًا خلال عام 2025، ما سيمدد فترة الركود لتصبح السنة الخامسة على التوالي.

وقالت الوكالة إن مبيعات المنازل الجديدة قد تنخفض بنسبة 8% مقارنة بعام 2024، لتسجل ما بين 8.8 و9 تريليونات يوان (أي ما يعادل نحو 1.23–1.26 تريليون دولار)، مقارنة بتوقعاتها السابقة التي كانت تشير إلى انخفاض بنسبة 3% فقط.

كما توقعت الوكالة أن تستمر مبيعات العقارات في التراجع خلال العام المقبل بنسبة تتراوح بين 6% و7%، مع استمرار ضعف المعنويات لدى مشتري المنازل، وهو ما يشكل تحديًا أمام تعافي السوق.

وأوضح إدوارد تشان، مدير تصنيفات الشركات لدى “ستاندرد آند بورز”، في مقابلة مع شبكة “سي إن بي سي”، أن الحرب التجارية والعوامل الخارجية غير المؤكدة قد تدفع الصين إلى تقديم دعم إضافي لقطاع العقارات، مؤكدًا أن استمرار ضعف ثقة المشترين يجعل من الضروري استمرار الحكومة في دعم القطاع وتحفيز الطلب لاستعادة النشاط وطمأنة السوق.

ويعكس هذا التحليل استمرار الضغوط الاقتصادية على أحد أهم القطاعات في الصين، وسط توقعات بأن سياسات الدعم الحكومية ستكون عاملًا حاسمًا لتحديد سرعة التعافي في السوق العقاري.