تراجع طفيف في طلبات الرهن العقاري بالولايات المتحدة بسبب ارتفاع أسعار الفائدة

شهدت طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة انخفاضًا طفيفًا خلال الأسبوع المنتهي في الخامس والعشرين من أكتوبر، وذلك نتيجة لارتفاع أسعار الفائدة على قروض المنازل طويلة الأجل إلى أعلى مستوياتها منذ يوليو الماضي.

وفقًا لجمعية مصرفيي الرهن العقاري، تراجع حجم طلبات القروض بنسبة 0.1% على أساس معدل موسمي في الأسبوع الماضي، مع احتساب نشاط إعادة التمويل بنسبة 43.1% من إجمالي الطلبات، انخفاضًا من 45.7% في الأسبوع السابق.

كما ارتفع سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا بمقدار 21 نقطة أساس ليصل إلى 6.73% الأسبوع الماضي، بعد أن كان 6.52% في الأسبوع الذي قبله، وهو أعلى مستوى له منذ يوليو 2024.

ووفقًا للبيانات التي صدرت يوم الأربعاء، انخفضت طلبات إعادة التمويل بنسبة 6% خلال الأسبوع الماضي، ولكنها تظل مرتفعة بنسبة 84% مقارنة بنفس الأسبوع من العام الماضي.

وعلق “جويل كان”، نائب كبير الاقتصاديين لدى الجمعية، قائلاً: “على الرغم من ارتفاع الفائدة للمرة الرابعة في خمسة أسابيع، إلا أن طلبات الرهن العقاري بقيت ثابتة بشكل كبير الأسبوع الماضي، مدفوعة بتقلبات سوق السندات قبل الانتخابات الرئاسية والاجتماع المقبل للبنك الفيدرالي”.