تراجع الفائدة على الرهون العقارية في الولايات المتحدة يعزز نشاط إعادة التمويل

سجلت الفوائد على الرهون العقارية في الولايات المتحدة انخفاضًا للأسبوع الرابع على التوالي، مما دفع العديد من مالكي المنازل إلى إعادة تمويل قروضهم وجذب المشترين الجدد إلى السوق.

وأظهرت بيانات رابطة مصرفيي الرهن العقاري الصادرة يوم الأربعاء أن متوسط سعر الفائدة على قروض الرهن العقاري الثابتة لأجل 30 عامًا انخفض إلى 6.30% للأسبوع المنتهي في 24 أكتوبر، وهو أدنى مستوى منذ سبتمبر 2024، بعد أن كان 6.37% في الأسبوع السابق.

واستجابة لهذا الانخفاض، ارتفعت طلبات الرهن العقاري الجديدة بنسبة 7.1%، فيما سجلت طلبات إعادة التمويل زيادة قدرها 9% أسبوعيًا، وبنسبة 111% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وقال جويل كان، نائب كبير الاقتصاديين في الرابطة، في بيان: “أسهم الانخفاض الأخير في أسعار الفائدة في زيادة نشاط إعادة التمويل للأسبوع الثاني على التوالي، مع تسجيل نمو واضح في طلبات التمويل لشراء المنازل”.