تراجع الطلب على الرهن العقاري في أمريكا مع ارتفاع الفائدة للمرة الأولى منذ 3 أشهر
تراجع إجمالي الطلب على قروض الرهن العقاري في أمريكا خلال الأسبوع الماضي، بسبب ارتفاع طفيف في سعر الفائدة على التمويل طويل الأمد، لكنه الأول منذ 3 أشهر.
وقالت جمعية مصرفيي الرهن العقاري الأمريكية في تقرير الأربعاء، إن إجمالي الطلب على هذا النوع من القروض -سواء الجديدة أو لغرض إعادة التمويل- انخفض بنسبة 1.3% خلال الأسبوع المنتهي في السابع والعشرين من سبتمبر.
تزامن ذلك مع ارتفاع سعر الفائدة على قروض الرهن لأجل 30 عاماً بصورة طفيفة إلى 6.14% من 6.13% في الأسبوع السابق حسبما ورد في التقرير.
وانخفضت الطلبات المقدمة لإعادة تمويل قروض الرهن العقاري بنسبة 3% الأسبوع الماضي، لكنها ظلت مرتفعة بنسبة 186% مقارنة بالفترة المناظرة من العام الماضي.
لكن طلبات الحصول على قروض جديدة زادت 1% وتعد مرتفعة بنسبة 9% على الصعيد السنوي، وأوضح “مايك فراتانتوني” كبير الاقتصاديين في الجمعية أن البيانات التي وردت الأسبوع الماضي أكدت استمرار نمو الاقتصاد الأمريكي بقوة حتى مع تباطؤ التضخم.
وذكر في التقرير أن هذا أدى بدوره إلى الارتفاع الذي حدث لأسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري، وأشار إلى أن المعروض من المنازل الجديدة والقائمة ظل يرتفع على مدار عام 2024، وهذا يعني وجود فرصة سانحة للمشترين للبحث عن والاستفادة من أسعار الفائدة المنخفضة نسبياً.
