تباطؤ ارتفاع أسعار المنازل في الولايات المتحدة وسط ضغوط الرهن العقاري

شهدت أسعار المنازل في الولايات المتحدة تباطؤًا في وتيرة الارتفاع خلال سبتمبر، متأثرة بفوائد الرهن العقاري المرتفعة وتحديات القدرة على تحمل تكاليف الإسكان.

ووفقًا لمؤشر “كايس شيلر” التابع لوكالة “ستاندرد آند بورز”، ارتفعت أسعار المنازل في أكبر 20 مدينة أمريكية بنسبة 4.6% على أساس سنوي في سبتمبر، مقارنة بـ5.2% في أغسطس، وأقل من التوقعات التي أشارت إلى ارتفاع بنسبة 4.8%.

وعلى أساس شهري، سجلت أسعار المنازل المعدلة موسميًا في هذه الأسواق ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 0.2%.

أما على المستوى الوطني، فقد ارتفع المؤشر الأوسع لأسعار المنازل بنسبة 3.9% على أساس سنوي، وبنسبة 0.3% مقارنة بالشهر السابق.

ورغم التباطؤ الملحوظ في سبتمبر، فإن المؤشرات لا تزال عند مستويات قياسية، مدعومة بارتفاع الأسعار في مناطق مثل شمال شرق الولايات المتحدة والغرب الأوسط، حيث تصدرت نيويورك وكليفلاند وشيكاغو قائمة المدن الأكثر تأثيرًا في المؤشر.

هذا التباطؤ يعكس التأثير المتزايد للتكاليف العالية للرهن العقاري، مما يفرض تحديات إضافية على السوق العقاري الأمريكي.