انخفاض ملحوظ في مبيعات وشراء العقارات بالمغرب خلال الربع الثالث من 2024
أفاد بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية بتراجع مؤشر أسعار الأصول العقارية بنسبة 0,4% على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2024.
ويعود هذا الانخفاض إلى تراجع أسعار العقارات السكنية بنسبة 0,5%، وأسعار الأراضي بنسبة 0,6%، وكذلك أسعار العقارات المخصصة للاستعمال المهني التي انخفضت بنسبة 0,9%.
كما أظهرت البيانات الصادرة عن المؤسستين انخفاضاً في عدد المعاملات العقارية بنسبة 13,1%، مع تراجع المعاملات العقارية السكنية بنسبة 14,8%، و29,2% في العقارات المهنية. بينما شهدت مبيعات الأراضي ارتفاعاً طفيفاً بنسبة 3,4%.
على مستوى المدن الكبرى، شهدت أسعار العقارات تراجعاً في عدة مدن: انخفاض بنسبة 0,6% في الرباط، 1% في الدار البيضاء، و0,5% في مراكش.
في المقابل، سجلت طنجة زيادة طفيفة بنسبة 0,1%. أما بالنسبة للمعاملات العقارية، فقد تراجعت بنسبة 25,1% في الرباط، و30,1% في الدار البيضاء، و53,5% في مراكش، بينما سجلت طنجة انخفاضاً بنسبة 9,6%.
وعند مقارنة الربع الثالث مع الربع الثاني من عام 2024، سجل مؤشر أسعار الأصول العقارية انخفاضاً طفيفاً بنسبة 0,2%.
وكان هذا التراجع مدفوعاً بتخفيضات بنسبة 0,4% في أسعار الأراضي و0,7% في أسعار العقارات المهنية، بينما ظلت أسعار العقارات السكنية مستقرة.
من جهة أخرى، تراجع عدد المعاملات العقارية بنسبة 28,9% في الربع الثالث مقارنة بالربع الثاني من نفس السنة، مع انخفاضات ملحوظة في المعاملات السكنية بنسبة 30,4%، والمعاملات الخاصة بالأراضي بنسبة 15,9%، والمعاملات الخاصة بالعقارات المهنية بنسبة 41,1%.
