شهدت أسهم شركتي الرهن العقاري “فاني ماي” و”فريدي ماك” قفزات ملحوظة خلال تعاملات يوم الجمعة، بعدما أعلنت إدارة الرئيس الأمريكي “جو بايدن” عن خطط تنظيمية يعتقد العديد من المستثمرين أنها قد تمهد الطريق لخصخصة هاتين الشركتين.
و يأتي ذلك في ظل توقعات قوية بأن الإدارة الحالية قد تمضي قدماً في هذا الاتجاه.
ارتفعت أسهم الشركتين بنسب بلغت 29.8% و28.6% على التوالي، إثر إعلان اتفاق بين وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية، التي تمتلك السيطرة على “فاني ماي” و”فريدي ماك”، ووزارة الخزانة الأمريكية التي كانت في مرحلة انتهاء ولايتها، لدراسة آراء الأسواق حول إنهاء السيطرة الحكومية على الشركتين.
ويترتب على هذا الإعلان إمكانية تحقيق أرباح كبيرة للمستثمرين في حال تم تنفيذ عملية الخصخصة بنجاح، حيث أشار الملياردير “بيل أكمان” في وقت سابق من هذا الأسبوع إلى أن الطرح العام المزمع في 2026 قد يرفع قيمة أسهم الشركتين إلى 31 دولارًا للسهم.
من جانبها، حذرت جماعات تمثل مستثمري السندات والمقرضين العقاريين من أن عملية الخصخصة قد تؤدي إلى اضطراب في سوق سندات الرهن العقاري، مما قد يزيد من أسعار الفائدة ويشكل تهديدًا على أصحاب المنازل.
